Kwestia wyłudzeń, podrabiania dokumentów i oszustw przecież istnieje w Polskim prawie.To, że ktoś jest zapisany w księdze wieczystej jako właściciel nie oznacza jeszcze koniecznie, że nim jest. Wpis mógł zostać dokonany z naruszeniem prawa (np. po przedstawieniu sfałszowanych dokumentów), albo mogło być tak, że wbrew prawu nie dokonano zmiany wpisu.
Są to przestępstwa - więc co ?
Funkcją księg wieczystych jest wskazywanie właścicieli.